Denkmalschutz: Maisonette-Wohnung mit Potenzial und großzügigem Raumangebot in Wuppertal-Elberfeld

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss - mit ausgebautem Dachgeschoss - auf zwei Etagen eines gepflegten, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1908. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die untere Ebene überzeugt durch eine praktische Aufteilung mit vier Zimmern sowie einem Badezimmer, ideal für Wohnen, Arbeiten oder Familiennutzung. Über eine elegante Wendeltreppe in der Diele gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, wodurch die Wohnung ein komfortables Raumangebot auf zwei Ebenen bietet. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard. Die Böden sind teils mit Laminat, teils mit Teppich versehen und Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme; die Heizungsanlage wird jährlich gewartet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die Option, die Maisonette in zwei separate Wohneinheiten zu teilen, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Ergänzend steht ein Gemeinschaftsgarten bzw. Hinterhof zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld bietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung befindet sich in Wuppertal-Elberfeld und ist ab sofort verfügbar - ein vielseitiges Zuhause in zentraler Stadtlage mit viel Potenzial.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0