Außergewöhnliches Wohnen im Loft eines Industriedenkmals

Willkommen im Haus der Wiescher Straße 15, welches zu einem ehemaligen Gewerbekomplex des Textilunternehmens "Schüller & Sohn" gehört. Im 3. OG des Hauses finden Sie ein Loft, das Tradition und Moderne vereint. Es wurde aufwändig restauriert und mit besonderer Sorgfalt saniert. In den letzten Jahren wurde es vom jetzigen Eigentümer zudem weiter verschönert und mit tollen Details verfeinert. Sie erleben in diesem Loft höchsten Komfort auf mehr als 300 m² Wohnfläche. Dieses Wohnerlebnis ist für Menschen, die das Besondere und Einzigartige suchen. Edle Materialien, hochwertige Böden und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sorgen für ein harmonisches Ambiente. Die offene Raumgestaltung unterstreicht das exklusive Wohngefühl. Perfekt für Menschen mit Anspruch an Individualität und Stil. Es ist ein Ort, der Geschichte atmet, Persönlichkeit widerspiegelt und Zukunft gestaltet. Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause! Die zum Verkauf stehende Einheit umfasst die Wohnung im Dachgeschoss, den unausgebauten Dachboden, einen Kellerraum von ca. 100 m² und zwei PKW-Stellplätze im Hof.

Sonstiges
Die IP-NRW GmbH ist geschäftsansässig in der Aue 76, 42103 Wuppertal. Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Wuppertal liegt vor. Gerne begleiten wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie entweder beim Kauf, oder bei einer Anmietung. Unser Mieterservice: - Beschaffung aller relevanten Unterlagen - Bereitstellung der Mietvertragsentwürfe unter Berücksichtigung der neuesten Rechtssprechnung - Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen - Unterstützung bei Vertragsverhandlungen - Hilfe bei Umbau und Sanierung Unser Vermieterservice - Exposé-Erstellung - Bonitätsprüfung - Durchführung von Besichtigungen - Vorbereitung und Abschluss des Mietvertrages Unser Käuferservice - Finanzierungen und Kredite - Kostenfreie Wertermittlung - Vorbereitung der notariellen Abwicklung - Wohnflächen-Berechnung - Sanierung / Renovierung - Haus- & Mietverwaltung Unser Verkäuferservice - Erstellung des Exposés - bebilderte Inserate - diskrete Vermarktung - Markt-Analyse - kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie - Bonitäts-Prüfung der Käufer - Schufa & Creditreform Abfrage - Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir in Rücksprache mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- und Druckfehler, sowie Irrtümer, müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1