Große helle Wohnung in guter Wohnlage von Barmen

Wohnfläche
ca. 107 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
211.000 €

Preis/m²
1.971,96 €

Wohnfläche
ca. 107 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
211.000 €

Preis/m²
1.971,96 €

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42287 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VK9ZQVIB1C

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Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten. Mit ihren großzügig geschnittenen Räumen strahlt die Wohnung eine einladende Helligkeit aus. Aktuell präsentiert sie sich in einer durchdachten Raumaufteilung, die ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich und Zugang zu einem Balkon umfasst. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, das ursprünglich aus zwei Zimmern entstand, ein Kinderschlafzimmer, eine funktionale Küche und ein modernes Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 107 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

211.000,00 €

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Preis/m²

1.971,96 €

Hausgeld

400€

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19%. Sie ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1964

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung
ist vermietet

LaminatbodenGegensprechanlageKunststoffisofenster

Lagebeschreibung

In der attraktiven Umgebung von Wuppertal Kothen, nur einen Steinwurf vom lebhaften Zentrum Wuppertal Barmen entfernt, erleben Sie die ideale Mischung aus urbanem Komfort und familiärer Ruhe. Hier genießen Familien den Vorteil einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die nicht nur die Bildung Ihrer Kinder fördern, sondern auch den Alltag erheblich erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls problemlos erreichbar und bieten alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus, sodass Pendler die Vorteile der kurzen Wege nutzen können, um den Alltag stressfrei zu gestalten. Parks in der Nähe laden zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem charmanten Stadtteil bei. Kothen ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen, während alle wichtigen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür warten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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