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barrierefrei wohnen auf der eigenen Etage

Wohnfläche
ca. 65 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
119.000 €

Preis/m²
1.830,77 €

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ca. 65 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
119.000 €

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42113 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XWKYW17X2L

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt als einzige im Souterrain eines Mehrfamilienhauses und ist auch barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Hier verteilen sich zwei Wohn- und Schlafräume mit Küche und Wannenbad auf ca. 65 m². Der Grundriss ist durchdacht - alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Grünblick - hier lassen sich die warmen Sommertage entspannt genießen. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu. Vor Bezug sind noch die üblichen Renovierungsarbeiten fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 65 m²

Baujahr

1973

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

119.000,00 €

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Preis/m²

1.830,77 €

Provision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

141

Gültig bis

2028-04-08

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Zentralheizung

- barrierefrei mit Aufzug
- Souterrain
- Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Vinyl, Laminat, Teppich
- Loggia
- Gas-Zentralheizung 2004
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Wuppertal, mit 360.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes, ist eine Metropole mit eigenem Charme. Alle Einrichtungen einer Großstadt und gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich.

Über das nahegelegene "Sonnborner Kreuz" mit den Autobahnen A 46 und A 535 sind die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Hagen schnell erreicht.

Die Wohnung liegt an den Nordhöhen der Stadt in einem grünen Wohnquartier. Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter praktisch um die Ecke.

Eine Bushaltestelle mit der Linie 603 Richtung Zentrum, Hauptbahnhof und Universität befindet sich direkt vor der Haustür. Die S-Bahnlinien S7, S8 und S9 bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Solingen und Hagen.

Für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge sorgen die umliegenden Felder am Ende der Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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