LANGERFELD - WO SONST?

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
2.046,15 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
2.046,15 €
42389 Wuppertal - Langerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262M7R63LR99

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

LANGERFELD - WO SONST?

Objekt

Unkomplizierte Wohnung mit nettem Ausblick im Erdgeschoss mit wenig Barrieren. IMMOBILIE1.DE - DAS INTERNETPORTAL - SCHNELLER SEIN Wir haben wieder einmal für Sie die richtige Wohnung und die passende Finanzierung. BITTE MELDEN SIE SICH FÜR EINEN NACHHALTIGEN BERATUNGSTERMIN IHR LEBENS-T-RAUM IST SEIT ÜBER 90 JAHREN UNSERE AUFGABE In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen. Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt. Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung: Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
133.000,00 €
Rendite
18.95
Preis/m²
2.046,15 €
Hausgeld
356€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
185
Gültig bis
2030-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- gut renoviert
- neue Fenster

Lagebeschreibung

Ruhige und dennoch zentrale Lage in Wuppertal - Langerfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, und weitere Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das ruhige Wohnviertel verbindet eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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