Viel Raum für Ihr Familienglück

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet nicht nur einen traumhaften Blick über Wuppertal, sondern auch ein Wohnambiente, das Komfort und Wohlfühlen perfekt miteinander vereint. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der Zugang zur Küche sowie zum sonnigen Balkon mit grünem Ausblick bietet. Große Fensterflächen sorgen hier den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtstimmung und eröffnen einen traumhaften Blick über Wuppertal. Die Wohnfläche von ca. 88 m² schließt das Zimmer im Dachgeschoß (ca. 15 m²) ein, das sich vielseitig als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und separate Dusche und sorgt für hohen Komfort im Alltag. Die Ausstattung wird durch ein separates Kellerabteil ergänzt, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung und erleichtert den Alltag. Zusätzlichen Komfort bietet eine Garage sowie ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Die ruhige, grüne Lage in Verbindung mit einem gepflegten Wohnumfeld macht diese Maisonette-Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen, eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Lebensqualität und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Eine Garage kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zum Kauf und kostet 10.000 €.

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2,38% inkl. MwSt. Wir erhalten für die Vermittlung dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % des Verkaufspreises inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach Abschluss des Notarvertrages durch den Käufer und Verkäufer an unsere Firma Grundstein Immobilien e.K. gem. § 656c BGB. Wird der Kaufvertrag unter aufschiebender Bedingung geschlossen, ist die Maklercourtage unabhängig von der aufschiebenden Bedingung bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und zahlbar.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 1.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.45, Distanz zum Gymnasium: 2.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.87, Distanz zur Autobahn: 1.21, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 2.69, Distanz zur Hauptschule: 0.42