Hochwertige 3,5 Zimmer Wohnung in grüner Lage von Wuppertal-Oberbarmen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
187.000 €
Preis/m²
2.367,09 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
187.000 €
Preis/m²
2.367,09 €
42279 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DYEA9BIAH

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1073102 Diese gepflegte und vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet ein modernes Wohnambiente mit einer attraktiven Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche legen. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und bietet damit eine attraktive Grundlage für einen zeitnahen Einzug. Für entspannte Stunden im Freien steht ein eigener Balkon zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 419,48 €.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
187.000,00 €
Preis/m²
2367.08 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
+ Ca. 79 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und 3 Schlafzimmern
+ 3. Obergeschoss mit Aufzug - komfortabler Zugang zur Wohnung
+ Balkon und Einbauküche - zusätzlicher Wohnkomfort und praktische Ausstattung.
+ Vollständig renoviert und bezugsfertig - Hausgeld ca. 419,48 € monatlich

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Wuppertal mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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