Attraktive Eigentumswohnung mit Garage nahe der Stadt! Optimal für Singles oder Paare

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.400,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.400,00 €
42119 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4H88XNMBR

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim, dieser bezaubernden Eigentumswohnung! Das Badezimmer wurde frisch renoviert und bietet Entspannung pur, während die hochwertige Einbauküche die Herzen von Kochbegeisterten höher schlagen lässt. Ideal für Familien, Kapitalanleger und Singles, die einen stilvollen und komfortablen Wohnraum suchen und stadtnah leben wollen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem attraktiven Umfeld - lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Diskrete Vermarktung Dieses Objekt wird diskret vermarktet. Die vollständige Adresse teilen wir erst nach persönlichem Erstkontakt mit. Wir bitten, von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen und die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
2.400,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Herzlich willkommen in Ihrer möglichen neuen Eigentumswohnung!

Alle Zimmer dieser Wohnung sind vom Flur aus optimal zugänglich, was eine angenehme Wohnsituation schafft. Neue Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnungstür wurde ebenfalls vor 3 Jahren getauscht.

Die Heizkörper werden aktuell ausgetauscht.

Das Badezimmer wurde vor 5 Jahren renoviert und glänzt in neuem Glanz.

Sollten Sie zusätzlichen Platz für Ihr Fahrzeug benötigen, steht Ihnen direkt am Haus im Garagenhof eine dazugehörige Garage zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lagebeschreibung

Die Immobilie im Zentrum von Remscheid besticht durch ihre ideale Lage, umgeben von vielfältigen Attraktionen und Annehmlichkeiten. Direkt vor der Haustür befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil Zentrum eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.

In der Freizeit können Bewohner das pulsierende Zentrum von Remscheid genießen oder die umliegende Natur erkunden. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen für alle Altersgruppen. Zudem liegt die nächste Stadt mit weiteren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist bequem zu erreichen, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Die Lage im Zentrum von Remscheid bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Anbindung an die Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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