Die Alternative zum Einfalilienhaus

Diese außergewöhnliche „Haus-im-Haus“-Einheit erstreckt sich über das 3 +4 Obergeschoss und das Dachgeschoss einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien. Die Immobilie vereint das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung.

Auf rund 152 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 großzügige Wohn- und Schlafräume, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine moderne Einbauküche mit Kochinsel. Zusätzlich stehen ein großer Spitzboden mit ca. über 40 m² Nutzfläche und zwei Kellerräume zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der etwa über 100 m² große Garten zur alleinigen Nutzung sowie der sonnige Westbalkon

Ausstattung

Moderne Einbauküche mit Kochinsel

Renoviertes Badezimme

Smart-Home-System für Heizung, Licht und Wohnungstü

Elektrische Außenrollläden

Neue Fenster ca. 2024

Balkon in Westausrichtung

Eigener Garten

Großer Spitzboden (ca. 40 m² Nutzfläche)

Zwei Kellerräume

Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Eigentumswohnungen (interessant für Kapitalanleger)

Lage

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Wuppertal-Elberfeld/Südstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Universität Wuppertal liegt nur etwa 1 km entfernt. Die A46 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ideal fü

✔ Familien mit Platzbedarf

✔ Mehrgenerationenwohnen

✔ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

✔ Kapitalanleger durch mögliche Teilung in zwei Wohnungen

Vereinbaren Sie noch einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Wuppertal-Elberfeld.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00Z