Großzügige 4-Zimmer-ETW mit Balkon, Garage und Stellplatz in attraktiver Wohnlage von Wuppertal

Diese familienfreundliche Eigentumswohnung im beliebten Wuppertaler Stadtteil Uellendahl-Röttgen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² sowie zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist dank Aufzug bequem erreichbar. Die barrierearme Gestaltung bietet zudem eine angenehme Wohnsituation für Menschen jeden Alters. Raum für individuelle Wohnideen Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das Familienleben, gesellige Abende oder entspannte Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche der Marke Nobilia mit hochwertiger Marmorarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Durch den Zugang von drei verschiedenen Bereichen der Wohnung entsteht ein offenes und komfortables Wohngefühl. Ob Frühstück an der frischen Luft, Feierabend in der Sonne oder ein gemütlicher Abend mit Freunden - hier lässt sich der Außenbereich vielseitig nutzen. Komfortables Wohnen mit praktischen Extras Zur Wohnung gehören nicht nur ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sondern auch zwei wertvolle Stellmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz Außenstellplatz Damit stehen jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung. Attraktive Wohnlage in Wuppertal-Uellendahl/Röttgen Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und das grüne Wohnumfeld machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und auch für Kapitalanleger. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 105 m² Zimmer: 4 Hausgeld: 684 Euro monatlich (inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Grundlage vierköpfige Familie) Fazit Wer eine geräumige Eigentumswohnung mit flexibler Raumaufteilung, großem Balkon und komfortabler Ausstattung sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Die Kombination aus familiengerechtem Wohnkonzept, guter Infrastruktur und zusätzlichen Extras wie Garage, Stellplatz und Aufzügen bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-12-11T00:00:00.000Z