Zwei Eigentumswohnungen mit Potenzial - Maisonette mit separater Dachgeschosswohnung in Elberfeld

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zwei rechtlich eigenständige Eigentumswohnungen, die ausschließlich gemeinsam veräußert werden. Zwei Einheiten wurden zu einer großzügigen Maisonettewohnung zusammengelegt, während die zweite Wohnung separat über das Dachgeschoss erreichbar ist. Zusammen bieten die Einheiten eine Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² und insgesamt vier Zimmer. Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr ca. 1952. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr ca. 2000. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und den vorhandenen Charme durch eine umfassende Modernisierung neu aufleben lassen möchten. Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Eigenheim oder mit einem separaten Bereich im Dachgeschoss. Eine Loggia sorgt für einen geschützten Außenbereich mit Platz zum Entspannen. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum. Ein weiteres besonderes Ausstattungsmerkmal ist die integrierte Sauna, die nach einer Modernisierung zu einer attraktiven Wellnessoase werden kann. Ob als großzügiges Zuhause, für Mehrgenerationenwohnen oder als langfristige Investition - diese seltene Kombination aus zwei Eigentumswohnungen überzeugt durch ihre Flexibilität und ihr großes Entwicklungspotenzial.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen