Außergewöhnliches Penthouse mit Privatfahrstuhl, Dachterrasse und separatem Apartment

Dieses gepflegte Penthouse in Wuppertal vereint großzügiges Wohnen mit einem malerischen Panoramaausblick ins Grüne - und bietet dank separatem Apartment ein außergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept. Auf ca. 166 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 13 m² Nutzfläche erwartet Sie eine Immobilie mit klarer Raumaufteilung, viel Licht und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein besonderes Highlight ist der private Fahrstuhl, der nicht nur komfortablen Zugang zur Wohnebene ermöglicht, sondern auch direkt auf die Dachterrasse führt. Hier genießen Sie ein Maximum an Privatsphäre und ein Wohngefühl, das dem Anspruch eines echten Penthouses gerecht wird. Das separate, großzügig geschnittene Apartment überzeugt mit hochwertigen, vom Schreiner gefertigten Einbaumöbeln. Ein clever integriertes, verstecktes Klappbett schafft zusätzliche Fläche und macht das Apartment ideal als Gästebereich, Homeoffice, für erwachsene Kinder oder zur unabhängigen Nutzung. Eine Küchenzeile ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ergänzt wird das Apartment durch ein gepflegtes Badezimmer mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauten. Die weitere Einheit präsentiert sich als helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgeprägtem Penthouse-Charakter. Ein freundlicher Eingangsbereich mit Dachfenster empfängt Sie lichtdurchflutet. Neben einem Gäste-WC steht ein geräumiges Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die separate Küche bietet direkten Zugang zum hinteren Balkon - ideal für den Morgenkaffee. Ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Nebenraum runden das Raumangebot ab; bei Bedarf lässt sich hier unkompliziert ein weiteres Schlafzimmer realisieren. Zur Immobilie gehört eine Garage im Innenhof mit elektrischem Tor. Zusätzlich steht zu jeder Einheit ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die technische Ausstattung ist ebenfalls überzeugend: Eine erneuerte Öl-Brennwertanlage sowie ein neues Dach inklusive Dämmung unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand.

Sonstiges
Erneuertes Flachdach Erneuerte Öl-Brennwert Zentralheizung Eigener Privataufzug Kleine Wohnung: Hausgeld € 211,-- + Rücklage € 74,25 = Gesamt-Hausgeld € 285,25 Große Wohnung: Hausgeld € 441,-- + Rücklage € 167,63 = Gesamt-Hausgeld € 608,63

Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1