Maisonetteflair trifft Stadtleben: Stilvolle 3 Zimmerwohnung über den Dächern von Elberfeld!

Diese Maisonettewohnung vereint die Großzügigkeit eines Hauses mit dem urbanen Lebensgefühl einer stilvollen Stadtwohnung und schafft auf zwei Ebenen ein Wohnkonzept, das Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben gleichermaßen bietet. Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde in ihrer heutigen Form erst im Jahr 2015 geschaffen und im Zuge dessen umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Bäder mit sämtlichen Wasser- und Abwasserleitungen, Heizkörper und die Böden vollständig erneuert. So präsentiert sich die Maisonettewohnung heute mit einem zeitgemäßen technischen Standard und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen nach dem Prinzip: einziehen und wohlfühlen. Auf ca. 110,13 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das fünfte Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie offen und einladend die Wohnräume gestaltet sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich. Hier lassen sich eine große Wohnlandschaft und ein Essbereich harmonisch miteinander verbinden, ohne dass der Raum an Offenheit verliert. Große Stellflächen und die klare Raumstruktur bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche präsentiert sich ebenfalls angenehm dimensioniert und bietet zusätzlich ebenfalls Platz für einen kleinen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Ostbalkon, der sich ideal für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder einen ruhigen Start in den Tag eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste WC mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Haushaltsutensilien und weitere Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das bewusst als privater Rückzugsbereich gestaltet wurde. Hier befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro einrichten lassen. Besonders komfortabel ist die Ausstattung beider Räume mit jeweils einem Bad en Suite. Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche, das zweite ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Helle Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre, während die Bäder mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen modern und harmonisch gestaltet sind. Die isolierverglasten Fenster aus dem Jahr 2002 tragen zur guten Wohnqualität bei. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Besonders gelungen ist die Aufteilung der beiden Ebenen. Während sich im unteren Bereich das kommunikative Leben mit Kochen, Essen und Wohnen abspielt und Gäste stilvoll empfangen werden können, bietet das Dachgeschoss einen angenehm separierten Bereich für Ruhe und Privatsphäre. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erleben Sie diese besondere Maisonettewohnung am besten selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Überzeugen Sie sich vor Ort von der gelungenen Raumaufteilung, dem wohnlichen Ambiente und der attraktiven Lage nahe der Elberfelder Innenstadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges
Sie suchen eine Eigentumswohnung schöner Lage von Wuppertal-Elberfeld? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen - vielen Dank. Celine Bleichert Mail: [email protected] Mobil: 0151 - 55697700 Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646 Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Bei der Text- und Bilderstellung wurde unterstützend auf KI-Technologie zurückgegriffen. Alle Inhalte wurden sorgfältig überprüft und angepasst. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf Staubenthaler Straße 20 42369 Wuppertal

Stichworte
Nutzfläche: 110,13 m², Grundstücksfläche: 548,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 8