2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA - IN PARKÄHNLICHER LAGE IN LANGERFELD, GARAGE OPTIONAL

Das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauqualität sowie eine großzügig angelegte Grünanlage. Das Gebäude ist Bestandteil einer Wohnanlage, die aus mehreren Gebäuden besteht. Innerhalb des Hauses befinden sich lediglich acht Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse und hat zusätzlich ein ausgebautes Kellergeschoss. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach. Die Erschließung der einzelnen Etagen erfolgt über das zentrale Treppenhaus. Den Bewohnern steht eine großzügige Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Hausservice übernimmt verschiedene Dienstleistungen rund um die Immobilie. Hierzu zählen unter anderem die Hausmeisterbetreuung, der Winterdienst, die Treppenhausreinigung sowie die Gartenpflege. Sonstiges: Für die Unterbringung eines Fahrzeugs besteht die Möglichkeit, eine Garage zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis für die Garage beträgt EUR 13.500,00.

Sonstiges
Die Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Aufgrund des vorhandenen Hochparterres entspricht die Lage eher dem 3. Geschoss. Die Wohnung hat eine sehr funktionale und gut durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche von etwa 56 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Von der Diele aus sind sämtliche Räume der Wohnung direkt erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich zudem eine praktische Garderobennische, die zusätzlichen Stauraum für Jacken und Schuhe bietet. Der Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus erfolgt der Zugang zur Loggia. Diese ermöglicht auch bei weniger guter Witterung einen geschützten Aufenthalt im Freien. Die Küche hat einen kleinen Abstellraum. Das Badezimmer ist ebenfalls direkt von der Diele aus zugänglich. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, der weitere Abstellflächen bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: NW, 4 Etagen