PREISWERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE - WUPPERTAL-LANGERFELD

Das Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über drei Geschosse sowie ein Keller- und ein Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich, etwa Mitte der 1990er Jahre, zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt befinden sich sieben Wohneinheiten im Gebäude. Das Gebäude liegt zurückversetzt von der Straße und verfügt über einen Vorgarten. Die Fassade ist verputzt und hell gestrichen. Die Treppenanlagen sind als massive Betonkonstruktion mit Kunststein-Bodenbelag ausgeführt. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradraum sowie ein Waschraum, die der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Das monatliche Hausgeld beträgt € 546,34. Darin enthalten sind ein Anteil für die Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 97,- sowie ein Anteil für eine Sonderrücklage zur neuen Dacheindeckung in Höhe von € 323,34.

Sonstiges
Bei dem hier angebotenen Wohnungseigentum handelt es sich um eine im Hochparterre rechts gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Über die Diele werden die einzelnen Räume der Wohnung erschlossen. Auf der rechten bzw. hofseitigen Seite befindet sich der Wohnraum mit Zugang zur Loggia. Im weiteren Verlauf der Diele liegt ebenfalls auf der rechten Seite das Schlafzimmer, während sich das Kinderzimmer geradeaus befindet. Das Badezimmer und die Küche sind auf der linken Seite der Wohnung angeordnet. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zu der Wohnung gehört eine Garage im rückwärtigen Bereich des Gebäudes.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen