Briller Viertel: Vermietete Altbauwohnung mit Balkon und Garage

Diese außergewöhnliche, vermietete Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer denkmalgeschützten Altbauvilla im renommierten Briller Viertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² bietet diese Immobilie großzügige Möglichkeiten für anspruchsvolle Bewohner. Sie vereint stilvolle Altbauelemente mit hochwertiger Modernisierung und einer attraktiven, urbanen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, und verfügt über zwei kleine Badezimmer. Die Raumaufteilung schafft durch große Räume und hohe Decken ein beeindruckendes Raumgefühl und lässt vielfältige Nutzungskonzepte zu. Besonders hervorzuheben sind die teilweise mit Stuck verzierten Decken, die den klassischen Altbaucharme unterstreichen und ein unverwechselbares Wohnerlebnis schaffen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der sonnenbalkon mit Blick auf die Talachse, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht und eine besondere Perspektive auf die Umgebung eröffnet. Hier genießen Sie das Flair des Briller Viertels in exklusivem Rahmen. Das Baujahr der Villa datiert auf 1885, wodurch der historische Charakter und die markanten Altbauelemente erhalten wurden. Gleichzeitig zeigt sich die Wohnung dank kontinuierlicher Pflege in einem sehr guten Zustand. Im Zuge dessen wurde eine gehobene Ausstattungsqualität realisiert, wodurch die Verbindung aus traditionsreichem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort harmonisch gelingt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine der Wohnung zugehörige Garage, die sich in der direkten Umgebung der Immobilie befindet und besonders in dieser gefragten Lage ein nicht zu unterschätzender Vorteil ist. Die beste Lage im Briller Viertel zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur und gute Erreichbarkeit aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, renommierte Schulen und Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr, was für urban orientierte Bewohner einen attraktiven Lebensmittelpunkt darstellt. Die Mischung aus geschichtsträchtigen Bauten und grünem Straßenbild unterstreicht das einmalige Wohngefühl dieses Stadtteils. Mit ihrer Kombination aus großzügiger Wohnfläche, klassischen Altbauelementen, moderner Ausstattung und exklusivem Standort eignet sich diese Wohnung sowohl als langfristiges Domizil als auch als nachhaltige Investition. Die hochwertige Modernisierung sorgt dafür, dass sämtliche Ansprüche, die an gehobenen Wohnkomfort gestellt werden, erfüllt werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Die vermietete Altbauwohnung im ersten Obergeschoss der denkmalgeschützten Altbauvilla im Briller Viertel wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 24,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen