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Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal-Unterbarmen zu Verkaufen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.025,42 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.025,42 €
42285 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RA91KUE3WQ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wuppertal vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles mit einem hohen Anspruch an Raum und Lebensqualität. Das im Jahr 1946 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und eine charmante Architektur, die den Charakter vergangener Zeiten widerspiegelt. Die Wohnung selbst beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie eine Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Wuppertal, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Kombination aus historischer Substanz und modernem Wohnen suchen. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 118 m² eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf geräumiges Wohnen legen. Auch Kapitalanleger finden hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt aus dem Jahr 1946 bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen, um den Charme der Altbau-Architektur mit zeitgemäßen Akzenten zu kombinieren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen. Die zentrale Lage in Wuppertal rundet das Angebot ab und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 20,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1946
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2025 €
Hausgeld
220€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Großzügige Wohnfläche von 118 m² mit optimaler Raumaufteilung
- Hochwertige Modernisierung und stilvolle Innenausstattung
- Balkon mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Energieeffiziente Fenster und Dämmung gemäß aktueller Standards
- Exklusive Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Tageslichtbad mit moderner Ausstattung und Regendusche
- Zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum
- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur
- Charmanter Altbaucharakter kombiniert mit moderner Technik

Lagebeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Wuppertal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Supermärkte sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die sich in der Umgebung befinden. Für Pendler ist die Anbindung ideal: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar, und auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur Innenstadt viele kulturelle und gastronomische Angebote bietet. Hier wohnen Sie in einem attraktiven Stadtteil, der Ruhe und Komfort mit einer hervorragenden Anbindung vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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