Zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment mit Weitblick!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.200,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.200,00 €
42283 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKMAFPTUY6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Herzstück des Apartments ist der sehr großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die offen gestaltete Küche schließt direkt an den Wohn- und Schlafraum an und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Der überdachte Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen geschützten Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch ein der Wohnung zugeordnetes, separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht das Apartment sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Joelle Winterhagen Selbstständige Immobilienberaterin Scheffelstraße 32 42327 Wuppertal E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 5633885 Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn Gewerbeangelegenheiten Internet: https://www.bonn.de/ Anschrift: Berliner Platz 2 , 53111 Bonn

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
2.200,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2030-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

++EBK++
++Badewanne++
++überdachter Balkon++
++sehr schöne Aussicht++
++separates Kellerabteil++
++offenes Wohnkonzept++
++aktuelles Mietverhältnis seit Mitte 2025++

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wuppertaler Innenstadt und weiterer Stadtteile.

Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 176 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wuppertal