TOP-Wohnung in der Elberfelder-Südstadt

Die äußerst großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 umfassend kernsaniert wurde. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und ermöglicht den direkten Zugang auf den zur ruhigen Hausrückseite ausgerichteten Balkon. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Moderne Spotlights in der gesamten Wohnung unterstreichen das gepflegte und hochwertige Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Sonstiges
MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Stichworte
Grundstücksfläche: 141,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Gartenfläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 46.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zum Bus: 0.34