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Neubauwohnung in Wuppertal-Katernberg



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.446,43 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
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42113 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U67QNI778I

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Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet ein helles und offenes Wohnkonzept, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. -Noch nicht fertiggestellt. -Bauträger Insolvent ,restlichen Maßnahmen werden von (WEG) Eigentümern Finanziert und zu Ende gebracht. -Offene kosten die noch anfallen können für bauliche Maßnahmen bestehen. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Hochwertige, neu eingebaute Küche im modernen Design Schlafzimmer mit optimaler Schnittführung Stilvolles Bad mit Markenarmaturen Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW 40, niedrige Betriebskosten Barrierearme Erschließung und Aufzug im Gebäude Eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie zusätzlicher Kellerraum

Sonstiges
Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-Standard profitieren Käufer von einem nachhaltigen Wohnkonzept, reduziertem Energieverbrauch und langfristig niedrigeren Nebenkosten. Die moderne Architektur sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.446,43 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: Neubau (Erstbezug)

Baujahr: 2025 (Neubauprojekt)

Bauweise: KfW-Effizienzhaus 40

Kaufpreis: 279.000 €

Tiefgaragenstellplatz: inklusive

Balkon: ja

Küche: neue, moderne Einbauküche

Lagebeschreibung

Modernes Wohnen in attraktiver Lage

In einem der begehrtesten Stadtteile Wuppertals - Katernberg - entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt nach modernsten energetischen Standards. Die hier angebotene 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale.

Wuppertal-Katernberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Gegend ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, grünen Naherholungsmöglichkeiten und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung:

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und täglicher Bedarf in unmittelbarer Nähe

Sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der A46

Nahegelegene Parks und Wälder perfekt für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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