Freie 4-Zi.-Dachgeschoss ETW + Einbauküche in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
239.500 €

Preis/m²
2.395,00 €

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
239.500 €

Preis/m²
2.395,00 €

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42119 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVB8EIQDGL

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist frei und befindet sich im 4. OG / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden.

Die Grundfläche beträgt ca. 130 qm, ohne Schrägen 100 qm.

Über den Flur gelangt man in 3 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Wohnzimmer mit Essecke. Von der Essecke aus gelangt man in die Küche, die komplett eingerichtet ist.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.

Die Fenster wurde im Jahre 2020 erneuert.

Das Bad wurde 2016 renoviert. Auch wurden die Rohre erneuert.

Leider hat die Wohnung keinen Balkon. Aber hinterm Haus ist ein kleiner Garten, der mit benutzt werden kann.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Das monatliche Hausgeld beträgt 413,- €.

Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten betragen 172,- € inkl. Einzahlung in die Rücklagen.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 100 m²

Baujahr

1966

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

239.500,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.395,00 €

Hausgeld

413€

Provision

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1966

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

156.89

Gültig bis

2035-09-08

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-09-09

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Garten
Gepflegt
Zentralheizung
teilmöbliert

- Einbauküche- Kamin

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Elberfeld.Alle Dinge des täglichen Bedarfs und der Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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