3-Zimmer-Maisonettewohnung in Wuppertal-Barmen - derzeit vermietet

Diese charmante Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird das besondere Wohnkonzept spürbar: Die untere Ebene bildet den großzügigen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit Blick ins Grüne bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und den Wohnraum ideal erweitert. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in obere Ebene der Wohnung, die als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse und wird durch ein zusätzliches separates WC sinnvoll ergänzt. Auch auf dieser Ebene sorgt eine weitere Loggia für einen attraktiven Außenbereich und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Die gelungene Trennung von Wohn- und Schlafbereich, die zwei Loggien sowie die funktionale Raumaufteilung machen diese Maisonettewohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Eine Immobilie, die mit ihrem besonderen Wohncharakter und ihrem großzügigen Raumangebot vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planethome Group GmbH keinerlei Haftung. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei ca. 400 EUR.

Stichworte
vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 2, 8 Etagen