Vom Friseursalon zum Wohntraum - mit viel Potenzial für Neues

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage im Wuppertaler Stadtteil Obere Südstadt, in unmittelbarer Nähe zur Universität Wuppertal und hätte damit potenzial als Wohnraum umgenutzt zu werden. Die Nutzungsänderung müsste vom Käufer vorgenommen werden! Der separate Eingangsbereich gewährleistet eine direkte Erreichbarkeit der Räumlichkeiten. Die Einheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und ist zur Zeit nicht vermietet! Zuletzt wurde die Einheit als Frisörsalon genutzt. WICHTIG: Wir bitten um Verständnis, dass wir NUR schriftliche Anfragen mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben bearbeiten können. Ebenso bitten wir um Verständnis, dass wir - VOR einem möglichen Besichtigungstermin - eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Bonitätsnachweis von Ihnen einsehen müssen.

Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt. Wir erhalten für die Vermittlung dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % des Verkaufspreises inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach Abschluss des Notarvertrages durch den Käufer und Verkäufer an unsere Firma Grundstein Immobilien e.K. gem. § 656c BGB. Wird der Kaufvertrag unter aufschiebender Bedingung geschlossen, ist die Maklercourtage unabhängig von der aufschiebenden Bedingung bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und zahlbar.

Sonstiges
Weitere Details erhalten Sie gerne von uns persönlich bei einem Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an: 0202 - 515 6 515! Schauen Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote an: www.grundstein-immobilien.com Wir bieten Ihnen das "Rund-um-sorglos" Paket an: Falls Sie einen Umzug benötigen, bieten wir Ihnen gerne an, sich über unser Umzugsunternehmen UMZÜGE ROSEMANN ein kostenloses und unverbindliches Umzugsangebot erstellen zu lassen. Exposéverantwortung Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Stichworte
Verkaufsfläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1