Moderne Maisonettewohnung mit 3 Zimmern - ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

Diese attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 in der Ferdinand-Thun-Straße in Wuppertal. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet die Wohnung ein modernes und großzügiges Wohnkonzept. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung sorgen für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, darunter eines mit großzügiger Dusche und eines mit komfortabler Eckbadewanne. In allen Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, der der Wohnung ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild verleiht. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023. Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und modernisiert und befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Da die Wohnung leer steht, ist sie sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Hinweis zur KI-Nutzung: Teile des Exposétextes sowie einzelne Abbildungen können mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, optimiert oder bearbeitet worden sein. Bildliche Darstellungen können daher vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung vor Ort sowie die zugrunde liegenden Objektunterlagen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörg Schütz Selbstständiger Immobilienberater Oberetscheid 6d 53577 Neustadt (Wied) Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0177 4949477 Aufsichtsbehörde: Ortsgemeinde Neustadt Wied Internet: www.neustadt-wied.de Anschrift: Raiffeisenstraße 9, 53577 Neustadt (Wied)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z