RESERVIERT in 4 Wochen! 3,5 Zi-EG-Wohnung

In einer sehr gepflegten, kleineren Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten eröffnet sich Ihnen in Wurmlingen eine 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, die Ihnen auf 78,90 m² Wohnfläche Raum für ein behagliches Zuhause bietet. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume - der Grundriss fügt sich harmonisch zu einem lichtdurchfluteten Mittelpunkt zusammen. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Einbau-Küche lädt mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Auszeiten zu einem lebendigen Wohngefühl. Das große Schlafzimmer orientiert sich sanft nach Nordwesten und schenkt Ihnen ruhige, klare Nächte, während das Kinderzimmer flexibel auch als Büro genutzt werden kann - perfekt für modernes, flexibel gestaltetes Wohnen. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lässt keine Wünsche offen und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Handwaschbecken. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Ein geräumiger Abstellraum mit Fenster bietet praktischen Stauraum, der Ihr Zuhause ordentlich und ruhig wirken lässt. Ein besonderes Highlight ist die überbreite Garage mit Torantrieb: Hier finden nicht nur Fahrzeuge Platz, sondern auch Fahrräder und Co. - und der direkte Zugang von der Garage zum Wohnungskeller und zum Kellerflur sorgt für echten Alltagskomfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Außenzugang zum Keller. Dort warten ein großer Allgemeinkeller sowie ein Trockenraum - gemeinschaftlich genutzt, aber durchdacht angeordnet, sodass Sie Ihre Habseligkeiten sicher und ordentlich unterbringen können. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen in unverbaubarer Lage mit moderner Flexibilität, hellen Räumen und einer Infrastruktur, die das tägliche Leben leichter macht. Ein Ort, an dem sich gemütliche Momente, produktive Arbeit im Home-Office und erholsame Stunden auf der Terrasse zu einem harmonischen Ganzes verbinden.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann daher keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 774,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z