Nordsee neu erleben – stilvoll renovierte Ferienwohnung zum Ankommen und Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
4.754,10 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
4.754,10 €
27639 Wurster Nordseeküste - Neufeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XD8WM26J35

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Objektbeschreibung

Ankommen, die Tür hinter sich schließen und sofort im Urlaub sein.

Diese wunderschöne Ferienwohnung an der Wurster Nordseeküste verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen, geschmackvollen Einrichtung und dem besonderen Gefühl, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen.

Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Entstanden ist ein modernes und behagliches Zuhause auf Zeit, das seinen Gästen vom ersten Moment an ein angenehmes Urlaubsgefühl vermittelt.

Hochwertig, modern und mit viel Liebe zum Detail

Der Wohnbereich präsentiert sich hell, freundlich und stilvoll. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist umfassend ausgestattet – hier fehlt es an nichts, was man für einen entspannten Urlaub benötigt.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem Fenster und einer bodentiefen Dusche. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den insgesamt sehr gepflegten Charakter der Wohnung.

Die Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt und schafft eine Atmosphäre, in der sich Feriengäste rundum wohlfühlen. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand tragen zu einer sehr guten Vermietbarkeit bei.

Attraktiv für Kapitalanleger – ebenso schön für die Eigennutzung

Die Wohnung bietet eine interessante Kombination aus Ferienvermietung und persönlicher Nutzung.

Die geschmackvolle Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für eine gute Auslastung und erfolgreiche Ferienvermietung.

Wer die Wohnung selbst nutzen möchte, findet hier gleichzeitig einen wunderbaren Rückzugsort für erholsame Tage an der Nordsee. So lässt sich die eigene Auszeit mit der Möglichkeit einer Ferienvermietung verbinden.

Ein besonderer Vorteil: kein Schwimmbadanteil

Ein weiterer Pluspunkt für den zukünftigen Eigentümer:

Die Wohnung verfügt über keinen Anteil am Schwimmbad der Anlage. Damit entfallen die mit einem Schwimmbadanteil verbundenen zusätzlichen Kosten.

Gerade für Kapitalanleger ist dies ein interessanter Aspekt, da die laufenden Kosten dadurch entsprechend überschaubar bleiben.

Komfort und praktische Extras

Auch das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

Fahrstuhl für einen komfortablen und nahezu barrierefreien Zugang zur Wohnung

Waschküche mit Waschmaschine und Trockne

Fahrradkelle

separater Abstellraum, der der Wohnung zugeordnet ist

eigener Parkplatz

Ein besonderer Vorteil: Das komplette hochwertige Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung kann somit ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand übernommen und unmittelbar für die eigene Nutzung oder die Ferienvermietung genutzt werden.

Aus persönlichen Gründen in neue Hände zu geben

Die Wohnung wird aus persönlichen und familiären Gründen in neue Hände gegeben.

Sie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und bietet ihrem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eine bereits komplett renovierte und geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung zu übernehmen.

Eine Ferienwohnung, die einfach Freude macht

Hier wurde an vieles gedacht: 2023 komplett renoviert, hochwertig eingerichtet, liebevoll gestaltet und sofort nutzbar.

Ob als persönlicher Rückzugsort für die eigenen Nordsee-Auszeiten oder als attraktive Ferienimmobilie für Kapitalanleger – diese Wohnung verbindet Urlaubsgefühl, Komfort und die Möglichkeit einer guten Ferienvermietung.

Einfach ankommen. Wohlfühlen. Nordsee genießen.

Das komplette hochwertige Inventar sowie der Parkplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Besichtigung jederzeit möglich
Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser schönen Ferienwohnung machen? Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich – selbstverständlich auch an Sonn- und Feiertagen.
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.
Melden Sie sich gerne bei uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
4.754,10 €
Provision
2,5 Prozent vom Kaufpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
4
Gültig bis
2028-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Freier Blick auf den Deich, frische Nordseeluft und das besondere Gefühl, jeden Tag ein kleines Stück Urlaub zu erleben.Die Ferienwohnung befindet sich in Dorum-Neufeld an der Wurster Nordseeküste – einem beliebten Urlaubsort zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Hier treffen maritime Atmosphäre, Natur und Erholung aufeinander.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der freie Blick zum Deich. Durch die helle Ausrichtung und die großzügigen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und lässt die Wohnung besonders hell, freundlich und lichtdurchflutet wirken. Der Blick ins Grüne und auf den Deich vermittelt bereits beim Aufstehen das typische Nordseegefühl.Dorum-Neufeld bietet beste Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage. Der Deich, die Nordseeküste und die weite Landschaft laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die frische Seeluft, das Wattenmeer und die maritime Umgebung machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Familien.Ob ein Spaziergang am Deich, eine Fahrradtour entlang der Küste oder einfach ein gemütlicher Tag in der eigenen Ferienwohnung – hier lässt sich die Nordsee auf ganz besondere Weise genießen.Eine Lage, die Ruhe und Erholung verspricht und gleichzeitig alles bietet, was einen gelungenen Nordseeurlaub ausmacht.Wer einmal den Blick über den Deich schweifen lässt und die Weite der Nordseeküste erlebt hat, versteht schnell, warum Dorum-Neufeld bei Feriengästen so beliebt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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