3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und Balkon in Wurzen, renovierungsbedürftig

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.585,37 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.585,37 €
04808 Wurzen - Wurzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTDR583GTQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wurzen! Diese geräumige Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche ein einzigartiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die 1994 erbaute Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines soliden Gebäudes und ist ideal für alle, die sich ein persönliches Renovierungsprojekt wünschen. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, einschließlich eines gemütlichen Schlafzimmers und eines großzügigen Badezimmers mit sowohl einer Dusche als auch einem Wannenbad. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, der entspannte Stunden im Freien verspricht. Ein weiteres Highlight ist die Mitbenutzung eines Gartens, der ruhige Rückzugsorte bietet. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen. Das Hausgeld beträgt monatlich 190,00 € und umfasst alle wichtigen Leistungen, die das Wohnen zu einem angenehmen Erlebnis machen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumdomizil nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erleben Sie die ideale Kombination aus Stadtleben und Erholung - wir freuen uns, Ihnen diese charmante Immobilie in Wurzen persönlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Kai Schneider

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
1.585,37 €
Hausgeld
190€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Etagenwohnung
- 3 Räume
- 1 Küche
- 1 Bad
- Baujahr 1994
- Wohnfläche 82 m²
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- PKW Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Wurzen. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und bietet ein angenehmes, zurückhaltendes Wohnumfeld - ideal für alle, die eine entspannte Lage mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten sowie Schulen sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch das Zentrum von Wurzen mit weiteren Dienstleistungs- und Freizeitangeboten lässt sich in kurzer Zeit erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrswege sorgt zusätzlich für eine komfortable Mobilität in Richtung Leipzig und die umliegenden Orte. Naherholungsflächen und grüne Bereiche in der Umgebung ergänzen die Lage und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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