Helles 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und EBK

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
5.090,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
5.090,91 €
14641 Wustermark - Elstal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPEM2HFNEN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Olympischen Dorf in Elstal überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsdetails. Die Wohnung ist über ein zentrales Treppenhaus bequem zu erreichen. In allen Wohnräumen sorgen praktische Details für hohen Komfort. Eine effiziente Wärmeversorgung wird durch Heizkörper gewährleistet. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Zudem ist die Wohnung bestens vernetzt, denn jeder Wohn- und Schlafraum verfügt über einen Telefon- und TV-Anschluss. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und zugleich gemütlichen Zuhauses. Diese Wohnung

Sonstiges
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen die angebotene Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung innerhalb von drei Tagen. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Grundlage dieses Angebots sind unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Im Falle einer Weitergabe an Dritte haften Sie für die anfallende Provision. Dieses Exposé wurde auf Basis der Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Courtage-Information: Wir behalten uns vor, auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig zu sein.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
5.090,91 €
Hausgeld
300€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
- Küche: Separate Küche.
- Bad: Wannen- und Duschbad mit integriertem Hauswirtschaftsraum (1,52 qm).
- Balkon: Vorhanden, zur Mittags- und Abendsonne ausgerichtet.
- Stellplatz: 1 Stellplatz
- Abstellfläche: Kellerabteil und innenliegender Abstellraum.
- Weitere Ausstattung: Elektrisch steuerbare Rollläden.
- Mietdetails: Für maximal 2 Personen geeignet; Katze auf Widerruf erlaubt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer wahrhaft einzigartigen Umgebung: der G.O.L.D Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936. Hier genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage in einem geschichtsträchtigen, von weitläufigen Grünflächen geprägten Umfeld.

Nahversorgung und Freizeit:

Im Umkreis von nur 15 Geh- oder Fahrradminuten erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie REWE, ALDI und Netto in Wustermark sowie Kaufland in Dallgow-Döberitz garantieren eine hervorragende Nahversorgung. Ein besonderes Highlight ist das benachbarte Karls Erlebnis-Dorf, wo Sie frische Hofprodukte, Holzofenbrot und hausgemachte Spezialitäten direkt vom Erzeuger genießen können.

Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Döberitzer Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das McArthurGlen Designer Outlet Berlin zum ausgiebigen Shopping verführt.

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent. Der Bahnhof Elstal ist nur 4 Minuten mit dem Bus oder 8 Minuten mit dem Rad entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an Berlin und das Umland. Mit dem Auto erreichen Sie die B5 in wenigen Minuten, von wo aus Sie zügig in alle Richtungen gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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