3-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in Horheim

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.367,65 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.367,65 €
79793 Wutöschingen - Horheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y4Y8AFC4EB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Horheim bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur. Rechts befindet sich zunächst ein Gäste-WC, eine Tür weiter steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Geradeaus führt der Weg in den großzügigen Wohnbereich, der viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 11 m² große Terrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein Raum weiter befindet sich die Küche mit moderner weißer Einbauküche und zusätzlichem Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie wieder in den weiterführenden Flur. Von dort erreichen Sie zunächst das Kinderzimmer, das sich selbstverständlich auch ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Badewanne und Toilette. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz im Carport. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Vor dem Haus befindet sich außerdem ein kleiner gemeinschaftlicher Spielbereich, der von Kindern genutzt werden kann. Sie haben Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung? Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.367,65 €
Hausgeld
306€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Horheim, einem Ortsteil der Gemeinde Wutöschingen. Die Lage ist angenehm ruhig und eignet sich besonders für Menschen, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Horheim bietet eine gewachsene Wohnstruktur und liegt gleichzeitig praktisch zwischen Lauchringen, Wutöschingen und Waldshut-Tiengen.

Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in den umliegenden Ortsteilen sowie in Wutöschingen und Lauchringen schnell erreichbar.

Über die nahegelegene B314 erreichen Sie Lauchringen, Waldshut-Tiengen und die Schweizer Grenze in kurzer Fahrzeit. Auch für Berufspendler in Richtung Schweiz oder Hochrhein ist die Lage daher interessant.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ruhiges Wohnen, kurze Wege im Alltag und eine gute Verbindung in die umliegenden Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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