Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenidylle

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
3.097,01 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
3.097,01 €
79369 Wyhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6K953ZWKN

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
3.097,01 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.9
Gültig bis
2033-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines charmanten 2-Familienhauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair.

Raumaufteilung und Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre an kalten Winterabenden.

Die moderne, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das modernisierte Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Außenbereich: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der Ihnen viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten – sei es für entspannte Stunden im Freien, Gartenpartys oder als Spielplatz für Ihre Kinder. Der Garten ist zudem mit einem Stall und einem Geräteschuppen ausgestattet, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Terrassen und Stellplätze: Genießen Sie die warmen Tage auf der einladenden Terrasse oder der überdachten Terrasse, die Ihnen auch an regnerischen Tagen einen schönen Rückzugsort im Freien bieten. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Fazit: Diese 4-Zimmerwohnung vereint die Vorzüge eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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