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Attraktive Ferienwohnung (baurechtl. genehmigt) direkt am Südstrand (hervorragende Vermietbarkeit)



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
740.000 €
Preis/m²
9.367,09 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
740.000 €
Preis/m²
9.367,09 €
25938 Wyk auf Föhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VT84YE2P1T

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

- attraktive 3-Zimmer-Ferienwohnung direkt am Wyker Südstrand - eigenes Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum) - baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt (!) - in einem gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten - auf einem großzügigen ca. 1.660 m² großen Grundstück im Kurpark am Südstrand - eigener Pkw-Stellplatz mit einer gemeinschaftlichen E-Ladestation - es ist eine hervorragende Vermietbarkeit an Feriengäste gegeben!

Raumaufteilung

- helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche - Kaminofen - Südterrasse - zwei Schlafzimmer, zwei Bäder - Infrarot-Wärmekabine - komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste, Verkauf inkl. Inventa

Besichtigungstermine
- nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro - bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben

Sonstiges
Die Wohnung ist baurechtlich als FERIENWOHNUNG genehmigt.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.367,09 €
Hausgeld
100€
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- sehr begehrte Lage im Kurpark am Südstrand in Wyk auf Föhr
- der schöne Sandstrand befindet sich nahezu unmittelbar vor der Tür (ca. 50 m Luftlinie vom Grundstück)
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Bäcker in fußläufiger Entfernung
- beliebte Gastronomie und (Strand-)Cafés sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen
- das nahegelegene ”Eilun Spa” (Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna) im Wellness-Resort-Südstrand kann auch von Ihnen und Ihren Feriengästen gegen Gebühr ("Day Spa") genutzt werden
- nur rund 1,5 Kilometer zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz (siehe: www.golfclubfoehr.de)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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