*Schöne Stadtwohnung im Zentrum von Wyk*

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
5.238,10 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
5.238,10 €
25938 Wyk auf Föhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261L2GH4VB3K

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Objektbeschreibung

Die Wohnung 9 präsentiert sich als ein lichtdurchflutetes Wohnrefugium mit einer großzügigen Fläche von 63,66 m². Diese charmante Einheit, gelegen in einem ansprechenden Wohngebiet, besticht durch ihren offenen Wohnraum, der einen Essplatz sowie eine integrierte Küche umfasst. Der Zugang zum sonnigen Balkon im Süden erfolgt bequem über die zweiflügelige Terrassentür, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Einladend ist auch das Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist, und direkt von der Diele erreichbar ist. Ein weiterer Höhepunkt der Wohnung ist der großzügige Spitzbodenraum, der über eine Treppe in der Diele zugänglich ist.

Der PKW-Stellplatz auf dem Grundstück gewährleistet bequemes Parken, während ein Abstellraum im Kellergeschoss und ein gemeinschaftlicher Waschraum den Komfort dieser Wohnlage abrunden. Mit dieser durchdachten Raumaufteilung und den praktischen Annehmlichkeiten wird hier das ideale Zuhause für moderne Ansprüche geschaffen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
5.238,10 €
Hausgeld
269€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
81.5
Gültig bis
2029-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine vollständig ausgestattete Möbilierung, die keine Wünsche offen lässt. Der einladende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten und einen eigenen PKW-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch im Herzen von Wyk. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit zu Fuß zu allen wichtigen Annehmlichkeiten zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Städter und Genießer. Attraktive Strände und der malerische Hafen sind ebenfalls schnell erreichbar und bereichern Ihr Lebensumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In dieser urbanen Oase finden Sie die perfekte Balance zwischen Bequemlichkeit und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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