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MEERBLICK aus allen Zimmern // Äußerst gepflegte Ferienwohnung (baurechtlich genehmigt) direkt am Strand



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
580.000 €
Preis/m²
9.354,84 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
580.000 €
Preis/m²
9.354,84 €
25938 Wyk auf Föhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BK5QY6ZST

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Objektbeschreibung

FERIENWOHNUNG (!)

Direkter Strand- und Meerblick aus allen Zimmern (!!!)

- ansprechende Ferienwohnung im "Haus Seeblick" - direkt am Wyker Hauptstrand

- das Haus liegt auf einem rd. 900 m² großen Grundstück in "1.Reihe" zur Nordsee

- die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre mit einem Balkon in Südausrichtung

- direkter Meerblick aus allen Zimmern sowie vom großen Balkon

- zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum (über Fahrstuhl erreichbar)

- ein Tiefgaragenstellplatz (im Haus gegenüber) wird mitverkauft

- es handelt sich vorteilhaft um Wohnungseigentum (WEG) mit eigenem Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum)

- die Wohnung ist als Ferienwohnung baurechtlich genehmigt (!)

- die Wohnung ist kurzfristig frei verfügbar

- Besichtigungen jederzeit - nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro

- weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé

- virtueller 360°-Rundgang verfügba
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
580.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.354,84 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
- helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Südbalkon und Meerblick- moderne Einbauküche im Wohnraum integriert- beide Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils direktem Strand- und Meerblick- Duschbad mit Waschmaschine und Fußbodenheizung- ansprechende und äußerst gepflegte Ausstattung, komplett möbliert, zahlreiche Tischlereinbauten

Lagebeschreibung

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins- absolut begehrte Lage in Wyk auf Föhr, in der Verlängerung der Hauptpromenade "Sandwall", in erster Reihe zum schönen Sandstrand- von hier aus ist nahezu alles (Fährhafen, Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/Restaurants, Ärzte, Apotheke etc.) fußläufig erreichbar- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 3 Kilometer Entfernung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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