Südstrandliebe: Modern gestaltet und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Haus "Halligblick" vereint eine der begehrtesten Lagen mit modernem Wohnkomfort und einem unvergleichlichen Ausblick. Eingebettet auf einem großzügigen 7.184 m² großen Grundstück, befindet sich die Wohnung in der ersten Etage - nur wenige Schritte vom feinsandigen Südstrand entfernt. Hier genießen Sie jeden Tag das beruhigende Rauschen des Meeres und einen freien Blick auf die faszinierende Halligwelt. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die gelungene Kombination aus Helligkeit, Großzügigkeit und stilvoller Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und schafft durch große Fensterflächen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der Blick schweift über das Meer - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Im März 2026 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig renoviert. Eine neue moderne Küche, ein vollständig erneuertes Bad sowie die Entfernung sämtlicher Raufasertapeten sind nur einige der durchgeführten Maßnahmen, die der Wohnung ein zeitgemäßes und elegantes Ambiente verleihen. Der durchdachte Grundriss bietet zwei komfortable Schlafzimmer: eines mit zwei Einzelbetten, ideal für Gäste oder Familie, sowie ein weiteres mit Doppelbett und praktischem Einbauschrank. Das dazwischenliegende Tageslichtbad überzeugt mit schickem Waschbecken und einer bodentiefe großzügigen Dusche - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Essplatz. Ein praktischer Abstellraum mit integriertem Waschtrockner sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnetage per Personenaufzug. Ihr Fahrzeug steht sicher auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen, trockenen Kellerraum sowie vielfältige Gemeinschaftseinrichtungen wie ein abschließbarer Fahrradkeller, Hauswirtschaftsräume und beheizte Trockenkeller. Für entspannte Stunden sorgt das hauseigene beheizte Schwimmbad in Kombination mit einer großzügigen Sauna - ein exklusiver Wellnessbereich direkt im Haus. Der zuverlässige Hausmeisterservice gewährleistet zudem die kontinuierliche Pflege der gesamten Anlage. Der Tiefgaragenstellplatz sowie das vollständige Mobiliar und die Ausstattung sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einem sofortigen Einzug oder einer nahtlosen Weitervermietung nichts im Wege steht. Bestehende Ferienvermietungsverträge sind zu übernehmen und bieten eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger. Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage überzeugt, sondern ein Lebensgefühl vermittelt - direkt am Meer.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?Prozent inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?Prozent inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 7.184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,96 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert