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Südstrandnahe Eigentumswohnung mit kleinem Südbalkon



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.823,53 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.823,53 €
25938 Wyk auf Föhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJ9WJVNIH2

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Objektbeschreibung

- helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss (II.OG) einer Altbauvilla mit nur fünf Wohneinheiten

- zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz

Gemeinschaftssauna im Haus, ebenso Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb)

- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung

- pflegeleichtes Gemeinschaftsgrundstück mit rd. 428 m²

- eigenes Wohnungsgrundbuch (WEG), kein Bruchteilseigentum

- aktueller Energieausweis beantragt
- V 119 kWh/(m²*a), Klasse D, nach abgelaufenem Ausweis

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
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Preis/m²
3.823,53 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattung / Aufteilung:- gemütliches Wohn- und Esszimmer mit direkter Verbindung zur angrenzenden "Wohnküche"- geräumige Küche mit Zugang zu einem kleinen Südbalkon- zwei Schlafzimmer mit Platz für je ein Doppelbett- zusätzlicher Abstellraum mit Fenster- Tageslicht-Duschbad- die Wohnung ist renovierungsbedürftig- zusätzlich zur Wohnung gehört der direkt angrenzende Dachbodenraum

Lagebeschreibung

- absolut begehrte Wohnlage in Wyk auf Föhr, in einer südstrandnahen Seitenstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr- zum schönen Sandstrand - mit besten Wassersportmöglichkeiten - sind es lediglich rund 400 Meter- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt), Bäcker, Schlachter und beliebte Gastronomie sind fußläufig bequem zu erreichen- ein attraktiver Kinderspielplatz ("Löwenhöhle") befindet sich im nahegelegenen Stadtwaldkurze Wege ins Wyker Stadtzentrum und zum Fährhafen (ca. 1 bis 2 Kilometer)- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 2,4 Kilometer Entfernung, eine Tennisanlage mit drei Außen- und zwei Hallenplätzen in nur rd. 850 Metern Entfernung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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