Sonnige Ferienwohnung am Südstrand von Wyk auf Föhr

Nur wenige Gehminuten vom Südstrand entfernt (ca. 200m), finden Sie in dieser Immobilie ein gut durchdachtes Raumkonzept mit vielen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist als Dauerwohnsitz geeignet. Ebenso sind Nutzung und Vermietung als Ferienobjekt genehmigt. Das Zentrum der Wohnung bildet der etwa 25 qm große Wohn- und Essraum mit der direkt verbundenen Einbauküche. In Südlage ist hier das zimmerhohe Panoramafenster prägend, das einen schönen Blick in den Garten und die nähere Umgebung freigibt. Hier findet sich auch der Zugang auf den etwa 3 qm großen Balkon in Südlage. Die Küche ist gut durchdacht und mit allen Elektrogeräten zweckmäßig ausgestattet. Auch ambitionierte Köchinnen und Köche finden hier einen praktischen Arbeitsplatz. Das etwa 10 qm große Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Nordlage. Mit Dusche, WC und Waschtisch zeigt sich das innenliegende Bad (mit Außenbelüftung) in einer modernen Optik. Die Räume werden durch einen Flur mit viel Stauraum verbunden. Die Wohnung ist mit Holzfussboden ausgestattet, im Bad mit Fliesenfussboden. Zur Wohnung gehört ferner ein vom Flur aus per Holztreppe erreichbarer, ausgebauter Bodenraum (20 qm). Die Wohnung ist Teil einer insgesamt vier Wohnungen umfassenden Wohnanlage. Das Haus ist vollunterkellert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Gemeinschaftskeller beherbergt die das ganze Haus versorgende Ölheizung sowie Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zum Eigentum der Eigentümergemeinschaft gehört außerdem ein 580 qm großes Grundstück, im vorderen Bereich als Gartenanlage gestaltet, im hinteren mit Parkplätzen ausgestattet. Die gegenwärtige Einrichtung und Ausstattung der Wohnung gehören zum Verkaufsgegenstand.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², 2 Etagen