Startseite > Nordrhein-Westfalen > Wesel > Xanten > Wohnung kaufen Xanten Xanten > Exposé

3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon, sep. Gartenanteil u. Stellplatz in Xanten



teilen
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
46509 Xanten - Xanten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IQRNP1ATE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Xanten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, der nicht von der Wohnung aus zugänglich ist. Eine Modernisierung ist erforderlich.

Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gastherme in der Wohnung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.988,24 €
Hausgeld
220€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.4
Gültig bis
2029-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellkammer

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zugang zum Wohnzimmer von der Diele und Küche
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- separates WC/ ohne Fenster
- Kunststofffenster aus 1993 mit Außenrollläden

- Gartenanteil
- Balkon in südwestlicher Ausrichtung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Xanten.
Xanten ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel und liegt am unteren Niederrhein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und sämtliche Schulformen sind vorhanden.
Xanten verfügt über einen Bahnanschluss in Richtung Moers/Duisburg. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 2 km. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Bushaltestelle.
Xanten zeichnet sich durch seine Vielfalt an kulturellen und kirchlichen Einrichtungen aus.
Der Archäologische Park ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss auf die A57 in Richtung Nimwegen und Köln ist von der Immobilie ca. 10 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Xanten

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Wesel. Neben der Auswahl Immobilien Xanten gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Xanten.

Beliebte Stadtteile in Xanten