Schöne Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.983,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.983,33 €
96199 Zapfendorf - Zapfendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FUH3UYNW68

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Objektbeschreibung

Die Wohnung beginnt mit einem kleinen Windfang, der sich hervorragend für eine Garderobe eignet. Dieser führt direkt in den lichtdurchfluteten offenen Wohn-/Essbereich mit Balkon und herrlichem Ausblick über das Dorf mit schönen Sonnenuntergängen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC. 2 Schlafzimmer mit Dachfenstern sind Teil des Grundrisses der 3-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche mit Einbauküche und den Zugang zum Spitzboden. Ein eigener Garten Anteil runden das Kaufangebot ab. Zu dieser Wohnung ist eine Garage mit 10.000,00 € zu erwerben.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-11-14T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-14T23:00:00.000Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.983,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
des Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Zapfendorf ist mit ca. 5.000 Einwohnern eine größere Gemeinde im Landkreis Bamberg, die ungefähr 20 km nördlich davon liegt.
Von hier gelangt man über eine direkte Anschlußstelle auf die A73, von der aus die A70 auch nicht mehr weit entfernt ist.
In ca. 20 Minuten erreicht man Bamberg, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn.
Vom Bahnhof in Zapfendorf fährt man mit dem öffentlichen Nahverkehr relativ zügig nach Bamberg, was ca. alle 40 Minuten möglich ist. Auch Bad Staffelstein und Lichtenfels sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit der Bahn kann das entsprechende Ziel ebenfalls innerhalb kurzer Zeit alle 40 Minuten angefahren werden.

Die gepflegte Gemeinde hat 2 Kindergärten mit Kindergrippe und Schulbetreuung, sowie eine Grund- und Mittelschule.

Vor Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. So finden Sie hier Supermärkte, Metzger, Bäcker und Baumarkt. Auch eine Tankstelle befindet sich in Zapfendorf.
Für den Gaumen ist ebenfalls bestens gesorgt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich von Biergarten über eine fränkische Gaststätte bis hin zu zwei Pizzerien und einer Eisdiele.

Die medizinische Rundumversorgung ist durch Allgemeinärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker, Physiotherapeuten und Apotheke abgedeckt.
Ein beheiztes Freibad mit Sauna und Dampfbad rundet das Angebot für Zapfendorf noch extra ab.

Sie haben die Möglichkeit, dem ein oder anderen Verein beizutreten. So hat Zapfendorf einige Sportvereine, Gesangs- und Musikvereine, Obst- und Gartenbauverein, Kleintierzuchtverein, um nur einige zu nennen.

In der Freizeit lohnt es sich die fränkische Schweiz mit all ihren Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Die Weltkulturerbe-Stadt Bamberg, Kloster Banz, der Staffelberg oder die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen. Mit dem Rad oder auch zu Fuß lässt sich die Umgebung gut erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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