Eigentumswohnung 3,5 Zimmer - 1.OG inkl. Garage

In der gepflegten Wohnanlage Abt-Degen-Straße in Zeil finden Sie im 1.OG die gut geschnittene 3,5 Zi. Wohnung. Sie verfügt über eine geräumige Loggia sowie ein Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Zur Wohnung gehört eine Einzel-Garage, die im Jahr 2012 neu abgedichtet wurde. Die Garage ist im Kaufpreis enthalben!

Die aktuelle Mieterin verursacht extrem hohe Heizkosten, sie ist krank, daraus entsteht eine sehr hohe Hausgeldzahlung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Kaltmiete 430,- € inkl. Garage. Die Fassade, das Treppenhaus sowie die oberste Geschossdecke wurden im Jahr 2012 modernisiert. Die Sanitärausstattung in Bad und WC wurde ebenfalls im Jahr 2012 modernisiert. Die Fenster im Haus wurden 2005 erneuert. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2022 auf Gas umgestellt, der Energieausweis ist noch nicht aktualisiert. Für die Wohnung Hausgeld gesamt 580 € (inkl. Rücklagen 121,71) und für die Garage Hausgeld gesamt 25 € (inkl. Rücklagen 20,83 €)

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sonstiges:
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Heizungsart:
Zentralheizung

Heizungsart:
Heizkoerpe