KURZFRISTIG VERFÜGBAR - Eigennutzung oder Kapitalanlage - Ihre Gelegenheit!

Wohngebäudebeschreibung:

Gemütliche, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Balkon, Keller, und Garage.

Wohnung räumlich:

Flur/Diele, Essküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Bad/WC/WMA, 2 Schlafzimmer. Diese gut erhaltene Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses und bietet einen herrlichen Ausblick über das Maintal. Die Räume in der Wohnung sind mit Laminat- und Fliesenböden versehen, der Sanitärbereich mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist ordentlich gefliest. In der Wohnung sind Kunststoff-ISO-Fenster in Holzoptik montiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus ca. 2003. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage. Diese gut erhaltene und gemütliche Wohnung ist derzeit bewohnt und wird kurzfristig frei, sie eignet sich daher zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage - Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Energieausweis:

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis, Gebäudetyp Mehrfamilienhaus - freistehend, Baujahr laut Energieausweis Gebäude 1973, Baujahr Wärmeerzeuger 2003, Anzahl Wohnungen 7, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Leichtes Heizöl, Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 103 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Gültigkeit 08.11.2017 bis 08.11.2027

Grundstücksbeschreibung:

Gepflasterte Wege führen zum Hauseingang. Die Garage befindet sich nur wenige Meter neben dem Haus.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z