Schäftlarn-Ebenhausen - Wohnen unterm Dach mit zwei Balkonen

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein attraktives Wohngefühl unter dem Dach. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft Raum zum Wohnen und Leben. Ein Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und unterschiedliche Ausrichtungen ermöglichen. Der Quergiebel sorgt für zusätzliche Raumhöhe und Tageslicht. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne sowie auf das historische Bahnhofsgebäude von Ebenhausen-Schäftlarn. Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum zweiten Balkon. Ein Aufzug vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die modernes Wohnen mit guter Anbindung nach München verbinden möchten. LECHNERS steht für zeitgemäßes Wohnen in Ebenhausen - in einem kleinen Neubauvorhaben mit nur 12 Wohnungen, ansprechender Architektur, natürlichem Flair und Qualität im Detail.

Sonstiges
Für Kapitalanleger: Kompakte Wohnungen in S-Bahn-Lagen sind im Münchner Umland besonders gut vermietbar. Ein Neubau reduziert das Instandhaltungsrisiko und sorgt für planbare Kosten in den ersten Jahren. Zusätzlich kann die degressive AfA von 5 % (unter gesetzlichen Voraussetzungen) steuerliche Vorteile für Kapitalanleger bieten. Gerne schicken wir Ihnen unseren ausführlichen Prospekt zu.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 11