Charmante 4-Zimmer-DG-Wohnung in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.160,49 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.160,49 €
77736 Zell am Harmersbach - Unterharmersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WPY1NWEI3L

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung kombiniert großzügiges Raumangebot, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen eigenen Stellplatz in einem lebendigen Wohn- und Geschäftshaus. Durch die Teilrenovierung der Fenster profitieren Sie von modernem Wohnkomfort und energieeffizientem Bauen - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Aktuell wurde die Wohnung gerade frei. Highlights der Wohnung Helle Dachgeschosslage - große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Geräumige Raumaufteilung - offenes Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, separate Küche und Bad. Gepflegter Zustand - die Immobilie wird regelmäßig gepflegt; die kürzlich erneuerten Fenster erhöhen den Wohnkomfort und senken die Energiekosten. Eigener Stellplatz - kein lästiges Parkplatzsuchen, Ihr Fahrzeug steht sicher und bequem direkt vor dem Haus. Mischgebäude - Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen bietet ein lebendiges Umfeld und gute Infrastruktur. Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2002, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.160,49 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.2
Gültig bis
2035-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zell am Harmersbach zu dem Unterharmersbach gehört liegt im Ortenaukreis, im westlichen Schwarzwald. Gut erreichbar über die A5 (Ausfahrt Offenburg) und die B33.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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