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Hochwertiges Wohnen im Maisonette-Stil- 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Bestlage von Zell a.H.



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.065,93 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.065,93 €
77736 Zell am Harmersbach - Zell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267U5DVWHSJ5

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Objektbeschreibung

Diese charmante sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen in Zell am Harmersbach. Auf zwei Ebenen verteilen sich 91 m² Wohnfläche. Von der Eingangsdiele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - den hellen offenen Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zum sonnigen Balkon und zur gegenüberliegenden Küche. Das Schafzimmer mit Kleiderzimmer und Zugang zum Bad befindet sich ebenso in der unteren Etage. Über die elegante Innentreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das gemütliche Galeriegeschoss. Dieses bietet optimalen Raum für ein großzügiges Büro oder auch entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Ein separates Gäste WC im Eingangsbereich, ein Kellerraum im Untergeschoss und der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Besichtigungstermine sind natürlich nach Absprache jederzeit möglich. Rufen Sie uns gerne an.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.065,93 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2027-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Maisonette Wohnung
* sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
* sep. Gäste WC
* Einbauküche inclusive
* Tiefgaragenstellplatz inclusive
* sehr gepflegt und perfekt instand gehalten

Lagebeschreibung

Die Heimat von Hahn und Henne ! Zeller - Keramik, wer kennt sie nicht, die leuchtend grünen Tassen, Teller oder Eierbecher mit Schwarzwald-Hahn und Schwarzwald-Henne? Die ehemals kleinste Freie Reichsstadt ist ein beliebtes Einkaufsziel im Harmersbachtal am Fuße des Brandenkopfes mit über 8.000 Einwohnern.
Malerische Gässle und Winkel, Reste der ehemaligen Stadtbefestigung, Hirschturm und Storchenturm - nicht zu vergessen das harmonische Miteinander von Fachwerkhäusern und Jugendstilbauten der Zeller Hauptstraße - bieten ein Ambiente von Nostalgie und kleinstädtischer Betriebsamkeit. Gelebte Traditionen und ein reichhaltiges Kunst- und Kulturangebot geben sich hier ein Stelldichein. Nahezu 100 Vereine und Verbände stehen für die Vielfalt der Gemeinde, die ohne Übertreibung als Kleinod im Mittleren Schwarzwald bezeichnet werden kann. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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