Wohnen oder investieren - lichtdurchflutete 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohngefühl!

Diese besondere 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 1975 erbauten, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Zell a. H. Mit nur sechs Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück von über 2.000 m² strahlt das Haus eine angenehme Ruhe aus. Die liebevolle Pflege und regelmäßige Wartung der gesamten Anlage sind auf den ersten Blick spürbar und schaffen ein Wohnumfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre: viel Licht, wohltuende Ruhe und ein weiter Blick über die Umgebung. Auf ca. 98 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und einer warmen, einladenden Ausstrahlung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank, der ausreichend Platz bietet und Ordnung schafft. Von hier aus öffnet sich das Herzstück der Wohnung - das wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und geschmackvollen Einbauschränken. Dieser Raum lädt zum Entspannen, Wohlfühlen und Verweilen ein. Der angrenzende Süd-West-Balkon begeistert mit einer herrlichen Aussicht und bietet den perfekten Ort, um sonnige Nachmittage und laue Abende zu genießen. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche mit Einbauküche, die kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Über den Flur gelangen Sie in das neu renovierte, moderne Badezimmer, das mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Das großzügige Schlafzimmer ist ein echter Rückzugsort: Mit eigenem Balkon in Ostlage können Sie hier den Tag mit der Morgensonne und einem Blick ins Grüne beginnen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das separate Gäste-WC im Eingangsbereich den Wohnkomfort perfekt abrundet. Helle Bodenbeläge unterstreichen die freundliche, ruhige Wohnatmosphäre der gesamten Wohnung.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2