Gepflegte 3-4 Zimmerwohnung in kleiner Einheit, große Terrasse, Kamin, Einbauküche und Einzelgarage

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.731,48 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.731,48 €
79669 Zell im Wiesental - Zell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KK9441IHB

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Nachbarschaft, die mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 108 m² aufwartet. Der durchdachte Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort, während der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse der ideale Ort für erholsame Stunden im Freien ist. Eine Markise ermöglicht Schatten an sonnigen Tagen. Der stilvolle Heizkamin im Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein unterteiltes Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die moderne, geschmackvolle Einbauküche erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Diese Wohnung, die sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert, eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die überlange Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Torantrieb ist ein weiteres Highlight, ideal für größere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.731,48 €
Hausgeld
195€
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
Die großzügige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² und besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit 3,5 Zimmern. Ein moderner Wohn- und Essbereich mit einem Heizkamin schafft eine einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist optimal ausgestattet und ergänzt das Wohlfühlambiente. Auf der geräumigen Terrasse mit Markise können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Zusätzlich verfügt die Einheit über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Für Ihr Auto steht eine überlange Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Tor bereit. Ein Besichtigungstermin wird empfohlen, um sich selbst von dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen.

Lagebeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet von Zell im Wiesental, im Landkreis Lörrach, ist das Objekt Gresgener Weg 4 ideal gelegen. Die Anliegerstraße bietet nicht nur eine angenehme, sonnige Wohnatmosphäre mit weitreichenden Ausblicken, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung geprägt von geringer Verkehrsbelastung. Die unmittelbare Umgebung gehört zum Naturpark Südschwarzwald und zeichnet sich durch eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft aus, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. In dieser idyllischen Lage wird ein harmonisches Wohnen mit der Natur verbunden, das sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ansprechend ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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