Pflegeapartments im süddeutschen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
79669 Zell im Wiesental - Zell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QBWNI5IFU

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Objektbeschreibung

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verschiedene Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung; es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Reihenfolge. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch sowie eine Besichtigung nach Terminabstimmung sind möglich. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Zugänge und Aufzugsanlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Hausinterne Service- und Versorgungsabläufe
- Dokumentierte Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Übergabe nach Abstimmung, kein Eigennutzungszwang

Lagebeschreibung

Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region des süddeutschen Mittelgebirgsraums und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das Umland.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil; die Lage ist für eine Kapitalanlage nicht wohnortnah erforderlich.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV-Anbindungen sind in der Region typischerweise vorhanden; über regionale Verkehrsachsen besteht eine gute Erreichbarkeit.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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