** Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung * Balkon * Kfz-Stellplatz **

Diese geschmackvoll modernisierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand mit hochwertiger Ausstattung, in einer ruhigen, großzügig angelegten Wohnanlage. Besonders erwähnen möchte ich die in den vergangenen Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. So wurden vor 4 Jahren sowohl das Badezimmer als auch das separate WC vollständig erneuert und präsentieren sich heute in einem modernen und zeitlosen Design. Die großzügige Regendusche sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wellnessgefühl. Der Wohnbereich besticht durch sein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und rundet den durchdachten Grundriss ab. Im gesamten Wohnbereich sorgt der hochwertiger Parkettboden für eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die Einbauküche wurde vor rund acht Jahren eingebaut und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Moderne Doppelglas-Isolierfenster tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima und einer guten Energieeffizienz bei. Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 161,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1972 Die Wohnanlage präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der modern gestaltete Eingangsbereich mit zeitgemäßer Briefkasten- und Klingelanlage einen hochwertigen Eindruck. Auch die Fassade und die Außenanlagen sind hervorragend gepflegt und unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Ein umfassender Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um sämtliche Belange rund um die Immobilie. Für die Bewohner bedeutet dies ein Höchstmaß an Komfort und sorgenfreies Wohnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen