Hochwertige Dreiraumwohnung mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.630,14 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.630,14 €
98544 Zella-Mehlis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AU2ABDBGTC

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Dreiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, neu errichteten Wohnhauses und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch seine angenehme Atmosphäre und den schönen Ausblick zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit bietet sie sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Eigennutzern ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer. Es ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl die Möglichkeit für entspannte Wellnessmomente als auch für eine erfrischende Dusche im Alltag.

Alle Angaben und Informationen stammen ausschließlich vom Eigentümer. Für Fragen zur Immobilie, Besprechungstermine und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne persoölich zur Verfügung. Anfragen zu den inserierten Immobilien und Baugrundstücken werden nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie:
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Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwaächegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-17T00:00:00Z
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.630,14 €
Hausgeld
231€
Stellplatzkaufpreis
4.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die moderne Bauweise des Hauses, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage im Erdgeschoss machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Der schöne Ausblick und die angenehme Wohnatmosphäre runden das Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Rathausstraße 19 in Zella-Mehlis. Die Stadt liegt im Thüringer Wald und verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Zella-Mehlis bietet eine angenehme Wohnqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die historische Innenstadt sowie die abwechslungsreiche Landschaft des Thüringer Waldes bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Nachbarstadt Suhl und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Autobahn A71 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrswege.Die Rathausstraße 19 liegt in einem etablierten Wohnumfeld und bietet eine gute Grundlage für ein komfortables Wohnen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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