++junger Neubau: barrierefr. 2,5 Zi.-ETW in Zellingen, KfW55, Balkon, hochw. EBK.++

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
249.850 €
Preis/m²
4.029,84 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
249.850 €
Preis/m²
4.029,84 €
97225 Zellingen - Zellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAW15GGBQ3

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Objektbeschreibung

Sie suchen einen jungen Neubau mit jeder Menge Zusatzausstattung? Dann haben wir hier die perfekte Eigentumswohnung für Sie! Hochwertige Einbauküche, großer Winkel-Balkon, direkt bezugsfrei und noch mit Gewährleistung, elektrische Jalousien und noch vieles mehr! Diese pflegeleichte Wohnung bringt wirklich alles mit, was Sie für eine sorgenfreie Zukunft mit hohem Wohn-Standard benötigen. Neugierig? Ich freue mich schon JETZT auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m²
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.850,00 €
Preis/m²
4.029,84 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
11.900€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- modernste Bauweise in KFW55-Standard
- PV-Anlage, Hybrid-Heizanlage aus Wärmepumpe und Gas
- barrierefreie Zugänge in diese tolle Wohnung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- großzügiger Balkon
- tolle Einbauküche im Wert von 20.000€, direkt im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum
- kl. Abstellkammer in der Wohnung
- elektrische Jalousien und Fliegengitter
- direkt bezugsfrei
- Bodenbeläge = Vinyl und Fliesen
- Carport-Stellplatz (für 30.000€ optional zu erwerben)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Zellingen bietet ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt. In unmittelbarer Umgebung des Anwesens finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten, Optiker und Co.

Durch Bus und Bahn (Bahnhof Retzbach-Zellingen) sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz in Richtung Nürnberg - Frankfurt angebunden.

Die Metropole Würzburg, mit Ihren unzähligen Arbeitgebern, kulturellen Highlights und dem lebendigen Stadtkern, erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten Fahrtzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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