+Reizvolle 2-Raum-Wohnung mit Stellplatz & Zentrumslage im Erholungsort Sebnitz!+
01855 Sebnitz - Sebnitz
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26UKDSDGSWNU
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Attraktive 2-Raum-Wohnung mit 48,31 m2 in zentraler Lage von Sebnitz Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Wohnung mit solidem Wohnkomfort in attraktiver Lage? Dann könnte diese gepflegte 2-Raum-Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf 48,31 m2 Wohnfläche und bietet ein angenehmes Wohngefühl in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Sebnitz: Nur rund 250 Meter vom romantischen Marktplatz entfernt, genießen Sie hier ein urbanes Flair mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Kernsanierung im Jahr 1995 sorgt für einen soliden Standard, der sich unter anderem in Laminatböden, gefliesten Badezimmern sowie erneuerten Türen widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Helle Räume, weiße Wände und der praktische Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Plus ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gehört ein fest zugeordneter Stellplatz direkt am Haus zur Wohnung - ein praktischer Vorteil im Alltag. Kurzüberblick: ?2-Raum-Wohnung mit 48,31 m Wohnfläche ?Gepflegtes Mehrfamilienhaus ?Kernsanierung des Gebäudes 1995, Heizung im Jahr 2024 NEU ?Heller Wohnbereich mit angenehmem Grundriss ?Tageslichtbad mit WC, Badewanne & Waschmaschinenanschluss ?Laminatboden und geflieste Badbereiche ?Eigener Kellerraum ?Stellplatz direkt am Haus ?Zentrale Lage in Sebnitz ?Nur ca. 4 Gehminuten zum Marktplatz ?Bahnhof mit Bus- und Zugverbindungen ebenfalls schnell erreichbar ?Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie in der Region Sächsische Schweiz-Osterzgebirge suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Mieteinnahmen (Kaltmiete + Nebenkosten) p.m.: 275 € + 175 € = 450,00 € p.m. Hausgeld = 262,94 € p.m. - davon Verwaltergebühr = 28,56 € p.m. - davon nicht Umlagefähig = 25,19 € p.m. - Erhaltungsrücklage = 72,47 € p.m.
Stichworte
vermietbare Fläche: 48,31 m², Grundstücksfläche: 4.859,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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